Características

• Valor: US$ 220.000
• Region: Cushamen
• Localidad: Cushamen
• Zona: Lago Puelo
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 195 m²

Descripcion

Casa de 3 habitaciones, fábrica de cerveza y cervecería de atención al público ubicada en el Casco Urbano de Lago Puelo. Excelente ubicación céntrica y en proximidades a la ruta 16 que conduce al Parque Nacional Lago Puelo.
La Fábrica cuenta con cartera de clientes con venta asegurada durante todo el año y  buenos niveles de facturación comprobables. 
La cervecería de atención al público, por su parte, trabaja principalmente durante los meses de temporada alta, desde finales de la primavera hasta comienzos del otoño. 

CASA Terreno de 600m2
Cerco perimetral pared de 1.80 mt alto
Frente cerco de 1.20 mt alto, portón eléctrico cocheraEdificada en año 2007, escritura, planos e impuestos al día
Construidos aprox. 85 mt2, 15 mt2 en planos para ampliación (2º baño y Star)
Living, comedor cocina, lavadero, baño completo y 3 habitaciones
Pisos cerámicos, paredes mampostería, ventanas de aluminio
Agua caliente y fría con bomba presurizadora, termo tanque 80 lt, tanque de agua
elevado 500lt y cisterna con automático de 600lt
Fondo de 135 mt2 con galpón
FÁBRICA Y LOCALFabrica edificada en el año 2010 y local en el año 2018, escritura, planos e impuestos al
día. Habilitación de fábrica y comercio al día
Construidos aprox. 50 mt2 de fabrica y 50 mt2 de local
Pisos cerámicos excepto en deposito de fabrica (cemento alisado)
Agua caliente y fría con bomba presurizadora, termo tanque 110 lt, tanque de agua
elevado 500lt y cisterna con automático de 1000lt
Fabrica: 1-deposito con ingreso propio, 90 barriles 30lt, baño completo con ante baño,
 lavadora de barriles, sala de molienda
 2-sala de cocción de 2.7x3 mt con extractor industrial y campana inoxidable,
 bacha, equipo de cocción de cerveza de 500lt finales
 3-sala fermentado de 6x3 mt con bacha, cisterna de 300 lt de glicol USP 30
 para banco de frío de 5HP, 5 fermentadores isobaricos de acero inoxidable de
 620 lt con control de temperatura, enfriador de placas (del equipo de cocción)
 y agitador de barriles con gasificado automático. Salida al local
Local: 1-sala de cocción de 2.5x3, 4 mt con bacha y mesada. Cámara de frío de 2x2 mt2
 con motor de 1 hp monofasico
 2-sala de venta de 3.8x7.8 mt con barra 5 canillas y 6 mesas para 6 personas,
 ante baño, dos baños con lavado, salón deposito u para otros usos o ampliación
 de 2x6 mt, puerta de ingreso madera rustica de 2 mt doble hoja, ventanales a la
 fabrica, aljibe en la entrada
SERVICIOS
Electricidad monofásica y trifásica
Agua de red y de perforación (9 mt) para riego
Línea telefónica
Gas de red

POSIBILIDAD DE COMPRA DE CASA + LOCAL Y FONDO DE COMERCIO POR SEPARADO


FONDO DE COMERCIO: USD60.000
CASA + LOCAL: USD180.000