Características

• Valor: US$ 890.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Tigre
• Zona: Countries/B.Cerrado (Tigre)
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 381 m²

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES  BARRIO EL YACHT - PRIMER ETAPA - CASI A ESTRENAR - NORDELTA. 
POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA


Barrio El Yacht-Nordelta, casa emplazada sobre lote de 900m2 orientacion NE, vista abierta al canal central, muelle con amarra de muy facil acceso.  Casa de construccion tradicional conservadora con una logica y excelente eleccion de materiales y calidad constructiva. Todo esta realizado con materiales de primeras marcas, platea diseñada y calculada luego de un estudio de suelo, 5 años de uso y no tiene ningun movimiento estructural. (Importantisimo en barrios nauticos).  Superficie cubierta de 344,94 m2  y semicubierta de 36 m2 cuenta con dos plantas, jardin, piscina y muelle.


Planta Baja: Hall de ingreso, sala con hogar, comedor, cocina con isla, toillete de recepcion, dormitorio en suite o escritorio, area de servicio completa y galería con parrilla, piscina, mulle y garage para dos autos.


Planta Alta: Ingreso a estar intimo o playroom con baño completo, Master Suite, Suite secundaria y un cuarto mas o escritorio, todos los ambientes con balcones para vislumbrar todo el encanto que generan las vistas en conjuncion del cielo, vegetacion y agua. Esta planta cuenta con una terraza al NE, de 8,50 x 6,40 mts, esta misma genera la posibilidad de expandir la planta con otra suite de ser necesario. (La construccion esta preparada para continuar la escalera y generar un playroom en una tercer planta)


Materiales a considerar: Todos los solados (Pisos) marca ILVA, carpinterias aluminio DVH, baños en marmol, en algunos casos doble bacha, piso radiante con dos calderas de condensacion marca BAXI, (Todos los circuitos separados y con termostatos individuales), pre instalacion AA en todos los ambientes con las cañerias en la terraza inaccesible, riego por aspersion automatizado, sitema de agua sanitaria con sisterna bambas de elevacion y presurizacion, entre otros detalles de calidad constructiva.








Las expensas incluyen agua y arba provincia. 


















© 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.IVÁN KAHANOFF, C.U.C.I.C.B.A. número 7538, Tomo 1, Folio 281, C.S.I. número 6644, Tomo 10, Folio 87, C.U.I.T. 20322678518, Manuel Obarrio 2986 1er Piso Barrio Parque CABA

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.