Características

• Valor: US$ 435.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 280 m²

Descripcion

Excelente casa a la venta en el Barrio Septiembre implantada sobre un lote de casi 800 m2 desarrollada en 2 plantas.

Exquisita casa de diseño y estilo clásica moderna, en excelente estado de mantenimiento y conservación, además por ser relativamente nueva la construcción. Visitarla es querer quedarse a vivir!

Se ingresa a la propiedad por un acceso vehicular, entrada imperial revestida con pórfido al igual que el ingreso peatonal.

Tiene un hall de entrada amplio, que nos conduce al living principal y hacia la derecha al comedor diario. Toilette de recepción.

Gran living con salida al Jardín. Comedor separado que da a la galería con vistas a la pileta y al jardín.

Cocina super amplia con isla, mesada de mármol negro brasil, alacenas y bajo mesada. Horno empotrado y anafe con gas natural. La cocina tiene un espacio de living super aprovechable que hace también de playroom con puertas independientes amplias, la cocina también tiene salida a la galería.

En planta baja cuenta con escritorio o 4to dormitorio o dependencia, con baño completo (con ducha).
Se accede a la Planta alta, a través de una hermosa escalera revestida en madera original donde se encuentran los tres dormitorios. El dormitorio principal en suite con gran vestidor, amplio baño con ducha, doble bacha, salida a balcón con vista al parque y arboleda.
Los otros dos dormitorios con placard con baño completo y pequeño patio con vista al parque.

Lavadero independiente, con alacenas y bajo mesada, con entrada independiente desde el estacionamiento.
Gran galería cubierta con parrilla, baño de pileta (servicio). Pileta de 32m2 con atérmico antideslizante y solárium. Se encuentra calefaccionada por gas con caldera Peisa. Ducha. Lugar de guardado, jardín parquizado, con riego por aspersión y palmeras con hermosas vistas .

La casa cuenta con equipos frio calor en todos los ambientes, y termotanque independiente para agua caliente. Caldera italiana Baxi para losa radiante a gas independiente. Aberturas con doble vidrio dvh y aberturas de pvc en toda la propiedad. Muy luminosa. El parque se encuentra también todo iluminado.

Cochera semi cubierta para dos autos, lugar para 6 autos o mas.

Posibilidad de tomar propiedad moderna y actual en parte de pago en edificio moderno en zona Martínez de 3 ambientes, aproximado 120 m2, con al menos 1 cochera, mas diferencia a favor del vendedor


ARBA 12.000 mensual aprox-

Municipalidad $ 19.000

No podes perderte esta oportunidad de visitarla! Esta impecable y tiene una distribución muy actual



El barrio Septiembre se destaca por estar muy bien conectado en cercanía con la Panamericana y excelente seguridad, si bien el acceso es excelente, no llegan los ruidos de la Panamericana a la casa.

La arboleda del barrio es increíble! Es un barrio que permite disfrutar de una gran paz!

El barrio tiene seguridad 24 horas

Ubicado en el Km. 47 del renovado y seguro ramal Escobar, Ud. encontrará a sólo 35 minutos de la ciudad de Buenos Aires, el barrio de mayor éxito de la Zona Norte.

Siempre pensando en su seguridad y comodidad, se construyó frente a la entrada un puente sobre la Panamericana de acceso directo para que pueda disfrutar de todo lo que Septiembre le ofrece.

El Plano maestro fue realizado por el Estudio Robirosa-Beccar Varela-Pasinato Arquitectos. Es una composición orgánica de curvas, encuentros, parajes e imágenes que se inspiran en las sensaciones que transmiten los árboles y la naturaleza del lugar.

Las redes de agua, gas, electricidad y cable son totalmente subterráneas. Y cuenta con una red cloacal que finaliza en una planta de tratamiento de líquidos efluentes, única en su tipo en el país.

El proyecto de Forestación Septiembre se gestó en el lápiz del Estudio Robirosa-Stegmann, uno de los principales estudios de paisajismo en la Argentina.

La Parquización fue encargada a la empresa Pehuén, quien plantó cada uno de los más de 3000 árboles y 1000 arbustos, plasmando un diseño único.

Servicios:
Red Cloacal propia
Agua Corriente
Gas Natural
Cable
Teléfono
Seguridad las 24 hs.


Deportes:

5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas
2 canchas de fútbol
1 cancha de hockey
Cancha de básquet
Cancha profesional de futbol
3 piletas
Gimnasio
2 Club House
Bicisenda de 3 kilómetros