Características

• Valor: US$ 168.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: Colegiales
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 78 m²

Descripcion

Edificio Q42


Inmejorable departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido en una ubicación privilegiada y considerada uno de los barrios de la capital con mejor calidad de vida.
A pocos metros encontramos lineas de colectivos que nos llevan hacia todas las direcciones, el metrobus, paseos comerciales como Av. Cabildo, Palermo Hollywood, Palermo Soho, Estacion de tren Colegiales, línea D de Subte estación Olleros.


Q42 se encuentra en unos de los barrios más pintorescos pero también funcionales por estar cerda de instituciones educativas, centros de salud, y los mejores restaurantes, cafeterías y locales de moda.
De ser necesario hay estacionamientos a una cuadra, y en el Edificio cocheras optativas.


El edificio cuenta con 8 de sus pisos, con tres departamentos por planta y en el 9no piso encontramos la piscina, y el solarium. 


El departamento nos recibe con un hall de recepción y toilette, cocina con muebles de bajo mesada y alacena. Sobre la mesada de la cocina, en el sector salpicadero en la pared; se reviste con cerámicos blancos. El artefacto de cocina es línea Longvie o similar (a gas), el termotanque es eléctrico se coloca en cada unidad marca Longvie o similar.


Los pisos de todo el departamento será de porcelanato símil madera. A continuación de la cocina encontramos el living comedor con ventanales al frente y salida al balcón. 
Desde allí ingresamos al pasillo de circulación que nos conduce a los dormitorios. Ambos al frente, el dormitorio principal es en suite y el segundo dormitorio utilizará un baño completo. A esta altura, septimo piso, las vistas son espectaculares y panorámicas. 
Al estar orientado al oeste la unida es muy luminosa y si bien esta cerca de todo, es una cuadra tranquila. 








"Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. DIC PROPIEDADES S.A. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado."
Código de propiedad: DBU46465 AP4669420

Javier Del Coro Igarzabal CMCPSI Mat Nº 4499
María Amparo Coello CUCIBA Mat N° 5147
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