Características

• Valor: US$ 220.000
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Centro Oeste
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 127 m²

Descripcion

El proyecto se ubica en calle Jujuy, entre las calles Moreno y Balcarce. El mismo se compone de un subsuelo
de cocheras, planta baja con amplio ingreso y local comercial y 4 pisos con 5 unidades habitacionales por
piso (monoambientes /1 dormitorio/2 dormitorios/3 dormitorios).

Se encuentra a una cuadra de Bv. Oroño, uno de los principales atractivos de la ciudad por su historia,
vegetación y amplia gama de locales comerciales y gastronómicos. Además se ubica a metros del corredor
gastronómico de Pichincha. Por otra parte, el proyecto se emplaza a pocas cuadras de la costanera del Rio
Paraná.

FACHADA Y EXTERIORES:
Edificios línea Premium, aprobados por eficiencia térmica, losas y muros tratados. Fachada de
edificio con terminación completa realizada en hormigón visto en tono original gris.
Balcones con igual terminación combinados con barandas en acero inoxidable.
Aberturas de alta prestación con perfilerías en aluminio anodizado en tono natural con vidrios DVH
(doble vidrio hermético) con beneficios como el impedimento de paso de polvo o suciedad,
humedad y vapor de agua, paso de altas y bajas temperaturas a lo largo de todo su perímetro y gran
aislamiento acústico.

INGRESO:
Umbrales y detalles de granito en frente, aberturas de aluminio anodizado en tono natural con
vidrios de DVH y cerradura de seguridad, portero eléctrico, pisos con porcelanato rectificado,
paredes y cielorrasos terminadas en yeso, revestimientos y espejos.

PALIERES:
Paredes revestidas con yeso proyectado, piso de porcelanato rectificado, luces cálidas, iluminación
de emergencia, escalera de hormigón armado alisado y barandas.

SERVICIOS COMUNES:
Ascensores de alta gama con puertas automáticas en todos los pisos, revestimiento en cabina de
acero, laminado plástico y espejos.

AZOTEA:
Área destinada a solárium y servicios varios como quincho, baño de servicio, parrillero, mesada con
bacha, etc. (se deja constancia que estos servicios están sujetos a aprobación municipal).


ESPACIOS EXCLUSIVOS
Puertas de ingreso de seguridad en cada unidad con sistema de varias trabas de seguridad hacia los
cuatro lados, y puertas internas en madera importada foliada en color blanco con vetas en mismo
tono, que permiten un mayor aislamiento de sonido, mejor definición estética, con filos de PVC que
otorgan una terminación de calidad.
Pisos recubiertos en porcelanato importado de 60 x 60 cm, en tono Gris Claro(CortonaGuesso) en los
espacios comunes del edificio, en tono blanco símil carrara(Statuatio Bianco) en cada unidad y
baños, en tono gris oscuro (Cortona Cemento). Material de alta resistencia, fácil mantenimiento de
limpieza, y en presentación de rectificado otorgando así una excelente terminación, dejando cada
ambiente presentado en su totalidad en versión Premium.
En cada unidad las paredes están revestidas en yeso proyectado, un sistema que mejora el
aislamiento acústico y térmico, absorben el exceso de vapor de agua, creando así una regulación
higrotermica, respiración, proporcionando así un buen acondicionamiento de mayor confort. Con
buña perimetral o corte de pintura sobre los techos para una terminación distinguida con detalles de
calidad.
Cocina-Comedor integrados, con bajo mesada realizados en madera recubierta en melanina
texturada en tono melamina TEKA (Línea RENO AMOBLAMIENTOS) con terminaciones de filo en PVC,
ofreciendo un acabado uniforme sin ángulos ni esquinas donde pueda acumularse suciedad o
humedad, consiguiendo terminaciones excelentes. Las mesadasestán realizadas en cuarzo blanco,
un material químicamente inerte, lo que significa que no reacciona a la mayoría de los productos
químicos, debido a esto queda protegida la superficie del contacto con líquidos, y permitiendo una
fácil limpieza, aportando pureza y modernidad en toda su presentación. Las alacenas realizadas en
PVC línea superior blanco brilloso, un polilaminado muy resistente con acabado sin juntas ni cantos
visibles, en tono blanco permitiendo una excelente combinación en el amoblamiento completo de
este ambiente, todo realizado por la inigualable línea de amoblamientos de cocina RENO
AMOBLAMIENTOS. Cada unidad cuenta con cocina de 4 hornallas y horno eléctrico, espacio
exclusivo con puertas para ubicar el lavarropas, espacio previsto para microondas y el kit de
preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes.
Baños revestidos completamente en pisos y paredes, en el porcelanato mencionado anteriormente,
con losa sanitaria completa en blanco, griferías completas en acabado acero inoxidable de
funcionamiento monocomando (en bacha, bidet y ducha), mesada de vanitory en cuarzo blanco con
bacha en losa blanca, y flor de ducha cuadrada en 20 x 20 cm.
Dormitorios con pisos flotantes melaminicos en línea Kaindl importados de Austria, con amplios
espacios para armarios empotrados con frentes de la línea RENO AMOBLAMIENTOS en melanina
reforzada lisa blanca.

SANSÓ PROPIEDADES

Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
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