Características
- Valor: US$ 164.060
- Region: Estado de Chiapas
- Localidad: Villa del Mar
- 2 Habitaciones
- 2 Baños
- 65 m²
Descripcion
ENTREGA FEBRERO 2024
El edificio está situado en Villa del Parque, a tres cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle y a cinco minutos de Plaza Devoto. Es de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2 y 3 ambientes. Contará con espacios para que puedas aparcar tu bicicleta, cochera privada para tu vehículo y laundry en áreas comunes. Los departamentos tendrán las terminaciones y calidad con las que estamos acostumbrados a trabajar en nuestros edificios, anafe eléctrico táctil, mesada de granito, grifería FV y sanitarios Roca o similar.
Cuenta con muy buena accesibilidad y se encuentra ubicado en uno de los barrios porteños con el polosanitario más importante de la capital federal. Cuenta con una gran cantidad de hospitales y clinicas de gran reconocimiento a nivel mundial como el Hospital Sirio Libanés y el Instituto de oncología Angel Roffo.
EDIFICIO:
o Hall de Acceso
Pisos de placa de granito o porcellanato importado.
Paredes de yeso combinados con espejos y madera.
Frente vidriado combinado con acero inoxidable.
Cielorraso de yeso armado con molduras.
Iluminación con Leds.
o Palieres
Pisos de placa de granito o porcellanato importado.
Paredes de yeso pintado.
Cielorraso de yeso armado.
Artefactos de iluminación led de 1o calidad.
o Escalera de emergencia
Pasamanos en acero pintado.
Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas.
Escalones de cemento alisado.
Sistema de luz de emergencia.
o Cocheras y bicicletero Fijo
o Reciclaje de agua de lluvia
o Iluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunes
Construcción
o Estructura
Estructura tradicional de Hormigón Armado.
o Mampostería
Muros exteriores de ladrillos cerámicos. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado.
Muros interiores en ladrillos cerámicos.
o Instalación Sanitaria
Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar.
Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct.
Caños de agua fría y caliente en termofusión.
Agua caliente central.
o Instalación Eléctrica
Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas.
Cableado de acuerdo al ENRE con cables ignífugos.
Bocas para T.V. por cable y telefonía preparados para Internet, en todos los ambientes.
Instalación para portero visor.
Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor
o Instalación de gas
Instalación reglamentaria con cañerías revestidas en epoxi para calderas de agua caliente.
o Instalación de ascensores
Un ascensor de dos velocidades, con puertas automáticas.
Cabinas de grandes dimensiones.
Combinada de acero inoxidable y espejos.
Indicación de parada de pisos visual y por voz.
UNIDADES:
o Estar y dormitorios
Pisos de porcelanato.
Paredes de enlucido de yeso.
Cielorraso de hormigón visto y/o yeso.
Amplios ventanales de aluminio. Frentes de placard corredizos revestidos en melamina.
o Cocina
Paredes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1a calidad.
Muebles de cocina completos con bajo mesadas en laminado plástico y madera, cajonera con correderas metálicas.
Mesada de granito con bacha de acero inoxidable.
Grifería monocomando FV o similar.
Cocina y horno marca Ariston o similar.
o Baño
Pisos y paredes de porcelanato.
Artefactos sanitarios FERRUM línea Bari o similar.
Grifería monocomando FV o similar.
Espejo sobre bacha.
o Balcón terraza
Pisos de cerámica esmaltada alto tránsito.
Barandas metálicas con vidrio de seguridad.
o Calefacción y Aire Acondicionado
Preparado para aire acondicionado frio-calor tipo Split en ambientes principales.
NOTA: las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, y aprobación de los planos por las Autoridades Competentes, respetando en lo posible la calidad de las mismas.
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Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.