Características
- Valor: $ 62.426.700
- Region: Estado de Quintana Roo
- Localidad: Benito Juárez
- Zona: Cancún
Descripcion
Descubra una Oportunidad Sin Igual en el Corazón de Cancún
Ubicado estratégicamente entre las calles Encino y Mañanitas, este impresionante terreno ofrece 9,909.41 m² de posibilidades ilimitadas para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos. Su generoso frente de 100 metros y profundidad igual de 100 metros garantizan un espacio óptimo para ejecutar proyectos visionarios.
Ubicación Privilegiada
La Avenida Prolongación La Luna (Álamos II) es una zona altamente codiciada por su conexión a las principales arterias de Cancún, brindando accesibilidad y visibilidad ideales para cualquier tipo de desarrollo. Su uso de suelo Mixto de Corredor Secundario (MCs) asegura la versatilidad para adaptarse a las necesidades de un mercado en constante crecimiento.
Potencial de Desarrollo Excepcional
Densidad: 1 vivienda por cada 40 m², con capacidad para desarrollar 166 unidades habitacionales.
C.O.S (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 60, maximizando la utilidad del terreno.
C.U.S (Coeficiente de Uso del Suelo): Proyecta hasta 10 niveles, ideal para desarrollos verticales.
Flexibilidad en el diseño: Gracias a las dimensiones y regulaciones, el terreno es perfecto para desarrollos contemporáneos.
Ventajas Competitivas
Accesibilidad Estratégica: Fácil acceso a las zonas comerciales, residenciales y de servicios más importantes de la ciudad.
Crecimiento Económico: La zona de Álamos II es reconocida por su expansión constante, atrayendo inversiones locales e internacionales.
Adaptabilidad: Su uso de suelo mixto permite diseñar proyectos residenciales con áreas comerciales que se ajustan a las tendencias del mercado actual.
Visión para el Futuro
Imagine un desarrollo icónico que combine elegantes departamentos residenciales con espacios comerciales innovadores. Este terreno es el lienzo perfecto para dar vida a un proyecto que redefina la oferta urbana de Cancún.
Precio y Contacto:
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Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.
Berkshire Hathaway HomeServices Cancún & Tulum Properties empresa con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Miembro activo de AMPI y REALTOR.