Características

• Valor: $ 29.287.401
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Zona Loma Larga Oriente
• 418 m²

Descripcion

Oficina A+ dentro de un desarrollo de usos mixtos ubicado en el corazón de Valle Oriente sobre la avenida Lázaro Cárdenas en SPGG, integrado por:
Hoteles, business center y salón de eventos, área comercial, amplias áreas jardinadas con restaurantes, galerías de arte y tiendas de servicio

Torre de oficinas de alto nivel.
Descripción General
418.99m2 de Área de Oficina
Nivel N6-02
Entregable en Obra Gris
Mantenimiento Mensual de $50 MXN x m2
Estacionamiento: 22 Cajones
Salas de Juntas en Áreas Comunes
Vistas al Nor-Oriente
5 elevadores de carga
20 elevadores de alta velocidad
Escaleras de emergencia presurizadas
Incluye 1 Bodega en sótano
34.53 m X 19.95 m Aprox
Altura 3.9 m Aprox

21 niveles de oficinas AAA
3 niveles de área comercial
2 hoteles con 254 habitaciones en total
8 niveles de estacionamiento subterráneo
Desarrollo con vista privilegiada hacia Valle Oriente
18,662 m2 de oficinas
6,916 m2 de área comercial
2,700 m2 de bodegas (bodegas desde 6m2)
4,800 m2 de explanada jardinada
Población actual en oficinas y comercio 700 personas por dia
Visitas diarias de alrededor de 500 personas por dia


Bodega en Renta $200.00 MXN x m2
Entrega Inmediata
Cajon de Estacionamiento extra en renta $1,800.00 MXN

Áreas comunes:
Lobby de recepción
Sala de juntas y consejo equipadas
Cocineta y sanitarios

Detalles Técnicos
Equipamiento a entrada de los niveles
Seguridad las 24 horas del día
Preparación para sistema de enfriamiento HVAC (water source heat pump)
Sistema de control y detección de incendios

Condiciones de Renta
·Los precios no incluyen IVA
·Plazo: 1 a 5 años
·Deposito: 2 meses de renta
·Renta anticipada: 1 mes de renta mas IVA

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
** Información actualizada 2024
*Precio de Venta +IVA