Características

• Valor: $ 1.230.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Garcia Gineres
• 2 Baños
• 41 m²

Descripcion

Local en venta en García Ginerés, ideal para iniciar tu negocio o para invertir debido a su magnífica ubicación; ya que se encuentra entre la Avenida Cupules y la García Ginerés.




Distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno.



Superficie 41 m2

Frente 3.93 m

Fondo 10.45 m



Altura de piso a plafón 3.20 m



CARACTERÍSTICAS:

*Cancelería de aluminio en color negro.

* Ductería para aire acondicionado.

*Ductería eléctrica y sanitaria preparada.

*Obras grises en el interior del local.

*No tiene Baños el local, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.

*Smart Plaza cuenta con 2 baños (1 para hombres y 1 para mujeres).en la plaza



ENTREGA: DICIEMBRE 2024



Se entrega con régimen en condominio y cédula catastral independiente por local.



CUOTA DE MANTENIMIENTO: $13.00 pesos por m2 ( Se actualiza al momento de la escritura.)



Apartado: $20,000

Enganche: 10

50: diferido a 4 MSI

40: saldo contra entrega



Incluye:

-Electricidad de áreas comunes.

-Mantenimiento general.

-Pintura general

-Suministro de agua para los locales.



-

*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por el propietario o desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.

*Los precios acá publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni gastos adicionales, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

*No incluye gastos de escrituración ni avalúo.

*Las fotos y renders utilizados para la publicación son meramente ilustrativos, las características del inmueble podrían variar.

*El cumplimiento de garantías es responsabilidad del propietario vendedor o del desarrollador según sea el caso.




















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* *Precios sujetos a cambios.
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