Características

• Valor: $ 10.750.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• Zona: Independencia
• 1 Baños
• 410 m²

Descripcion

Bodega Nueva en Venta - Col. Independencia, Monterrey
Precio: $10,750,000
Ubicación: Zona Centro, Monterrey
Antigüedad: Nuevo
Metros de Terreno: 350 m²
Metros de Construcción: 410 m² (260 m² de bodega + 150 m² de oficinas)
Estacionamiento: 6 espacios
Baños: 1 baño completo, 1 medio baño

Descripción:

Excelente oportunidad de inversión en una bodega nueva en venta, ubicada en la Colonia Independencia, a solo 5 minutos del Centro de Monterrey y del Valle. Esta propiedad se encuentra en una zona estratégica, a tan solo 4 cuadras de la Avenida Morones Prieto, con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan ubicación y funcionalidad.

La bodega tiene características excepcionales que la hacen ideal para múltiples usos industriales o comerciales:

    Altura interior de 8.20 metros, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para almacenamiento o procesos industriales.
    Firme de concreto reforzado de 12 cm de grosor, asegurando durabilidad y resistencia.
    Cortina automatizada de acceso para facilitar la carga y descarga de mercancías, además de acceso peatonal independiente.
    Circuito eléctrico 220V con iluminación LED en toda la propiedad, lo que optimiza el consumo energético.
    Preparación para cámaras de seguridad y alarma, lo que brinda una mayor seguridad para tus operaciones.
    Cisterna de 1100 litros y bomba de 1 HP, ideal para el manejo de agua en el sitio.
    Piso cerámico Castel en baños y oficinas, garantizando una estética moderna y fácil mantenimiento.

Con una distribución que incluye amplias áreas de oficina (150 m²) y una bodega de 260 m², esta propiedad es perfecta para empresas que necesiten tanto espacio de almacenamiento como oficinas administrativas.

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