Características
- Valor: $ 2.239.072
- Region: Estado de Yucatán
- Localidad: Kantunil
Descripcion
Innovador proyecto de eco-lotes diseñado para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y respeto por la naturaleza en el corazón de Yucatán. Ubicado en la carretera Kantunil-Valladolid, este desarrollo ofrece diez macrolotes que combinan usos habitacionales y comerciales en un régimen de condominio maestro con normas para un desarrollo ordenado y armónico. Los terrenos, rodeados de exuberante vegetación, están pensados para preservar el entorno natural, permitiendo construcción en solo el 50 de cada lote y una altura máxima de 9 metros. Cuenta con exclusivas amenidades como un club, área de camping, un cenote natural, y senderos, ofreciendo una experiencia eco-sustentable.
Ubicación: Carretera costera del Golfo Kantunil-Valladolid, a 5.6 km al norte del poblado Libre Unión, Yucatán.
Tipo de proyecto: Eco lotes con un total de 10 macrolotes.
Macrolote M10: Uso residencial, compuesto por 207 lotes y 60 villas.
Uso de suelo: Mixto (habitacional, oficina y comercial).
Régimen: Condominio maestro con normas de convivencia y reglamentos de diseño y construcción.
Cuota de gastos comunes: Determinada según el uso de vialidades, infraestructura y áreas comunes (proindiviso).
Características adicionales: Desarrollo permitido en el 50 de la superficie de cada lote; altura máxima de construcción de 9 metros.
RESUMEN DE M² Y PRECIOS:
Superficie: Desde 2,985.43 m² hasta 4,545.71 m²
Precios: Desde $2,239,072.50 MXN hasta $3,409,282.50 MXN
AMENIDADES:
Selva Club: Casa Club
Reto Selva: Área deportiva
Casa Selva: Recepción
Ojo de Selva: Cenote natural
Selva Libre: Área de camping
Control de acceso: Vehicular y peatonal
Calles blancas: Para una integración eco-sustentable
Senderos: Caminos peatonales y para bicicletas
Iluminación: General en áreas de amenidades
Zonas de servicios: Sanitarios y/o regaderas en amenidades
Estacionamiento: En áreas comunes de amenidades
Recolección de basura
Nota: El proyecto "Eco-Lotes Habitables" no incluye servicios básicos como agua y electricidad, que quedan a cargo de cada propietario.
Tipo de proyecto: Eco lotes
Proyecto de 207 Lotes con lotes unifamiliares, 60 villas y 9 macrolotes.
Estos lotes estarán dentro de un régimen de condominio maestro el cual deberán cumplir con las normas y
reglamentos establecidos.
LOTES TIPO A
Lote promedio 4,000m2 con dimensiones aproximadas de 40mts de frente y 100 de
fondo. Se permite el uso y desarrollo de 1,500m2 por Lote.
LOTES TIPO B
Lote promedio 3,000m2 con dimensiones aproximadas de 30mts de frente y 100 de fondo. Se permite el uso y
desarrollo de 1,000m2 por Lote.
Tipo de proyecto: Eco lotes
Proyecto de 10 macrolotes.
El macrolote M10 está destinado a uso residencial conformado por 207 lotes y 60 villas.
Información General:
Uso de suelo mixto (habitacional, oficina y comercial)
Estos lotes estarán dentro de un régimen de condominio maestro el cual deberán cumplir con las
normas de convivencia y reglamentos de diseño y construcción.
La cuota de gastos comunes se determinará conforme al uso de vialidades, infraestructura y áreas
comunes, tomando como base la cuota de participación (proindiviso).
Se permite el uso y desarrollo del 50 de la superficie del lote.
La altura máxima de construcción será de 9m
SERVICIOS
Control de acceso vehicular y peatonal.
Calles blancas
Senderos peatonales y para bicicletas.
Iluminación general en amenidades
Zonas de servicios (sanitarios y/o regaderas) en amenidades
Estacionamiento en amenidades
Recolección de basura
No contará con servicios básicos, en virtud del concepto del proyecto Eco- Lotes Habitables.
ENTREGABLES DEL LOTE:
Trámites y permisos para construcción, impacto ambiental y servicios son responsabilidad del propietario, según las normativas locales.
Sin desmonte previo ni bardas perimetrales entre lotes.
Mojoneras: Para delimitar la propiedad.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual
favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación
gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los
muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento
no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se
estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o
accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de
administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de
crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Información de comercialización:
Peregrina Properties
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO
5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional