Villa en Preventa Dic2024 Carretera Kantunil-Valladolid

Estado de Yucatán - Kantunil
$ 2.239.072

Características

  • Valor: $ 2.239.072
  • Region: Estado de Yucatán
  • Localidad: Kantunil

Descripcion

Innovador proyecto de eco-lotes diseñado para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y respeto por la naturaleza en el corazón de Yucatán. Ubicado en la carretera Kantunil-Valladolid, este desarrollo ofrece diez macrolotes que combinan usos habitacionales y comerciales en un régimen de condominio maestro con normas para un desarrollo ordenado y armónico. Los terrenos, rodeados de exuberante vegetación, están pensados para preservar el entorno natural, permitiendo construcción en solo el 50 de cada lote y una altura máxima de 9 metros. Cuenta con exclusivas amenidades como un club, área de camping, un cenote natural, y senderos, ofreciendo una experiencia eco-sustentable.
Ubicación: Carretera costera del Golfo Kantunil-Valladolid, a 5.6 km al norte del poblado Libre Unión, Yucatán.

Tipo de proyecto: Eco lotes con un total de 10 macrolotes.

Macrolote M10: Uso residencial, compuesto por 207 lotes y 60 villas.

Uso de suelo: Mixto (habitacional, oficina y comercial).

Régimen: Condominio maestro con normas de convivencia y reglamentos de diseño y construcción.

Cuota de gastos comunes: Determinada según el uso de vialidades, infraestructura y áreas comunes (proindiviso).

Características adicionales: Desarrollo permitido en el 50 de la superficie de cada lote; altura máxima de construcción de 9 metros.

RESUMEN DE M² Y PRECIOS:

Superficie: Desde 2,985.43 m² hasta 4,545.71 m²

Precios: Desde $2,239,072.50 MXN hasta $3,409,282.50 MXN
AMENIDADES:

Selva Club: Casa Club

Reto Selva: Área deportiva

Casa Selva: Recepción

Ojo de Selva: Cenote natural

Selva Libre: Área de camping

Control de acceso: Vehicular y peatonal

Calles blancas: Para una integración eco-sustentable

Senderos: Caminos peatonales y para bicicletas

Iluminación: General en áreas de amenidades

Zonas de servicios: Sanitarios y/o regaderas en amenidades

Estacionamiento: En áreas comunes de amenidades

Recolección de basura

Nota: El proyecto "Eco-Lotes Habitables" no incluye servicios básicos como agua y electricidad, que quedan a cargo de cada propietario.


Tipo de proyecto: Eco lotes

Proyecto de 207 Lotes con lotes unifamiliares, 60 villas y 9 macrolotes.

Estos lotes estarán dentro de un régimen de condominio maestro el cual deberán cumplir con las normas y

reglamentos establecidos.



LOTES TIPO A

Lote promedio 4,000m2 con dimensiones aproximadas de 40mts de frente y 100 de

fondo. Se permite el uso y desarrollo de 1,500m2 por Lote.

LOTES TIPO B

Lote promedio 3,000m2 con dimensiones aproximadas de 30mts de frente y 100 de fondo. Se permite el uso y

desarrollo de 1,000m2 por Lote.



Tipo de proyecto: Eco lotes

Proyecto de 10 macrolotes.

El macrolote M10 está destinado a uso residencial conformado por 207 lotes y 60 villas.

Información General:

Uso de suelo mixto (habitacional, oficina y comercial)

Estos lotes estarán dentro de un régimen de condominio maestro el cual deberán cumplir con las

normas de convivencia y reglamentos de diseño y construcción.

La cuota de gastos comunes se determinará conforme al uso de vialidades, infraestructura y áreas

comunes, tomando como base la cuota de participación (proindiviso).

Se permite el uso y desarrollo del 50 de la superficie del lote.

La altura máxima de construcción será de 9m


SERVICIOS

Control de acceso vehicular y peatonal.

Calles blancas

Senderos peatonales y para bicicletas.

Iluminación general en amenidades

Zonas de servicios (sanitarios y/o regaderas) en amenidades

Estacionamiento en amenidades

Recolección de basura

No contará con servicios básicos, en virtud del concepto del proyecto Eco- Lotes Habitables.


ENTREGABLES DEL LOTE:

Trámites y permisos para construcción, impacto ambiental y servicios son responsabilidad del propietario, según las normativas locales.

Sin desmonte previo ni bardas perimetrales entre lotes.

Mojoneras: Para delimitar la propiedad.



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual

favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación

gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los

muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento

no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se

estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o

accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de

solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de

administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de

crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad

con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Información de comercialización:

Peregrina Properties

Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO

5151-2024

Asesor Inmobiliario Certificado

Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

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