Casa en VENTA con LOCALES comerciales Ideal para una inversión interesante

Estado de Guanajuato - León - Fraccionamiento Brisas del Lago
$ 3.950.000

Características

  • Valor: $ 3.950.000
  • Region: Estado de Guanajuato
  • Localidad: León
  • Zona: Fraccionamiento Brisas del Lago
  • 3 Habitaciones
  • 3 Baños
  • 202 m²

Descripcion

Casa en Venta en Brisas del Lago - Versatilidad Comercial y Residencial Genera ingresos con tu nueva casa en una zona bien Ubicada en la Ciudad.




Ubicada en la dinámica zona comercial de Brisas del Lago, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir y emprender. Con 130 m² de terreno y 202 m² de construcción,
esta casa cuenta con:




Planta Baja

Dos locales comerciales al frente ya rentados.

Acceso a la vivienda independiente con sala recién remodelada, comedor amplio, cocina integral amplia, baño completo, área de lavado y un patio trasero.





Planta Alta

Local comercial adicional con medio baño, en forma de terraza, actualmente es cafeteria.

Espacio residencial con tres recámaras, la principal cuenta con baño completo. Dos recámaras secundarias de buen espacio.






El proyecto de Inversión contempla dos etapas:


Etapa actual:
Ingresos de renta aproximados $21,000 mensuales entre dos locales, una terraza (cafeteria, actualmente) y renta de casa habitación.


Etapa dos:
Es separar planta baja y planta alta en dos departamentos independientes con acceso independiente cada uno. Ingreso total aprox $30,000 




El ROI es de 9.14. considerando los ingresos de la etapa dos. 






Sin problemas de estacionamiento.

Perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un potencial comercial, ¡no dejes pasar esta oportunidad!






Contamos con financiamiento con aliado financiero con las siguientes condiciones: 




Precio del inmueble
$ 3,980,000




Enganche: $ 1,313,400






Mensualidad inicial





$ 30,565*









Plazo

15 años




Recuerda que tenemos propiedades en Guanajuato, Yucatán, Nayarit Y Quintana Roo, donde contamos con financiamiento directo en algunos proyectos, Tenemos nuestra oficina de Gestión que te ayuda a obtener financiamiento con las mejores instituciones, dándote las opciones más adecuadas según tus necesidades y proyecto que deseas. Tenemos nuestra constructora para ofrecerte un proyecto a tu gusto. Recuerda que si eres Extranjero también tenemos esquemas de financiamiento si Así lo deseas.

Recomendamos

Contactar al anunciante

Recomendamos:

Búsquedas frecuentes ( - ) - 0 - 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - ? - A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N - O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z