Características

• Valor: $ 13.950.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Pueblo Tamanche
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 331 m²

Descripcion

La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas ,acabados en chukum , piedra natural y amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores.


Ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono. Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y viviras disfrutando cada dia en familia , ademas , esta ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque , tu vecino frontal sera las áreas verdes con amenidades.


LA CASA SE CONSTRUYE APARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO - TIEMPO DE CONSTRUCCION 10-12 MESES .


Ubicación: Tamanche
Terreno: 429.9m2
Construcción: 331.43m2


CASA DE 1 PLANTA:
*Cochera para 4 autos (2) techados

*Espejo de agua con fuente

*Sala en un espacio independiente tipo recibidor.

*Closet de ingreso

*Baño visitas.

*Comedor en una impresionante doble altura
*Jardin interior

*Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora

*Alacena

*Cuarto de lavado

*Cuarto de desechos

*Terraza comunicada con comedor y cocina.

*Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .

*Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirijido directo a salida de la piscina.
*2 recámaras secundarias con closets y baños completos.

*terraza con área de comedor y sala

*Paisajismo de jardineria en las areas donde lleva jardin.


EQUIPAMIENTO:

*Parrilla de induccion o gas a elegir segun catalogo disponible.

*Campana de montar

*Purificador de agua potanle de osmosis inversa

*Horno empotrable de catalogo ( como regalo adicional)

*3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalacion)
*Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass.


AMENIDADES:

*Casa Club

*Motor Lobby.

*Valet PArking.

*Piscina Semi-olimpica.

*jacuzzi

*Spa con vapor y Sauna .

*Servicio de Masajes .

*Canchas de Padel.

*canchas de tenis
*canchas Basquet

*Gimnasio equipado y climatizado

*Parque de mascotas.

*Canchas deportivas.

*Juegos infantiles.

*Seguridad 24/7

*Barda Perimetral

*Control de acceso.

*Iluminación publica

*Todos los servicios.

*Parques de áreas verdes.

*Salón de usos Múltiples.

*kids club con asistenia para niños .

*Juniors club con Juegos samrt tv y actividades .

*Simulador de Golf Prfesional ,

*Campo de golf de hoyos adaptado para jugar de noche.

*Restaurante y servicios a la carta.

*Bar en Hoyo 10 con servicios .

*Torneos de Golf profesionales.


SE ACEPTAN CREDITOS:

*Bancarios.

*Recurso propio.



FORMA DE PAGO:

*Se aparta con $80,000 pesos (10 días devolutivos).
*Se firma una Promesa de Compra con el 35 de Enganche 
*Aportación contra avance a 90 días por un monto del 25 y el saldo en la Escritura.


*PRECIO AL DIA 30 DE NOVIEMBRE DEL 2024.

*EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

*EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021.

*EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.



Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.