Características

• Valor: US$ 6.768.750
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Benito Juárez
• Zona: Cancún

Descripcion

Terreno en Venta en Avenida Rojo Gómez y Avenida Kabah Sur


Este terreno es una oportunidad inigualable para desarrolladores e inversionistas visionarios. Ubicado estratégicamente en el cruce de Avenida Rojo Gómez y Avenida Kabah Sur, ofrece excelente conectividad: a solo 5 minutos del corazón de la ciudad y 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Su posición privilegiada lo convierte en el escenario ideal para proyectos de desarrollo de alto impacto.


Detalles Principales del Terreno:


Superficie Total: Ideal para desarrollos multifamiliares o comerciales.
Uso de Suelo: Mixto de Corredor Primario (Clave: MCp), lo que permite una amplia variedad de proyectos.
Densidad: 1 vivienda por cada 40 m², con posibilidad de construir hasta 226 unidades habitacionales.
C.O.S (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 70, maximizando el espacio disponible en el terreno.
C.U.S (Coeficiente de Uso del Suelo): Basado en el número de niveles permitidos, ofreciendo gran flexibilidad de diseño.
Altura Permitida: Hasta 20 niveles, lo que posibilita desarrollos verticales significativos.
Medidas: Frente de 5.00 metros, fondo de 5.00 metros y laterales de 3.00 metros, asegurando adaptabilidad para proyectos de diversa índole.
Ventajas Estratégicas:


Ubicación Inmejorable: Conectividad excepcional a las principales avenidas, el centro de Cancún y el aeropuerto, garantizando accesibilidad para residentes y clientes.
Potencial de Desarrollo: Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando la alta densidad permitida y la creciente demanda en la zona.
Entorno de Crecimiento: La proximidad a áreas urbanas clave asegura un retorno de inversión sólido y sostenido.
Visión de Éxito:
Imagina un complejo habitacional moderno, una torre de oficinas con espacios comerciales, o un proyecto mixto que combine funcionalidad y estética. Este terreno ofrece el lienzo perfecto para desarrollar una propuesta innovadora en una de las zonas con mayor dinamismo económico de Cancún.


Precio y Contacto:
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Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.




Eproperties Luxury Real Estate, México