Características

• Valor: $ 1.400.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: Silao
• Zona: Rancho o rancheria Lomas de Comanjilla
• 1 Habitaciones

Descripcion

Descubre un amplio terreno campestre de 2,763.87 m² en Albarradones, Gto., ubicado a solo 10 minutos de León y con conexión vial estratégica por el Blvd. Eje Metropolitano. Este espacio ofrece tranquilidad y un entorno natural ideal para una casa de descanso o para tu próximo proyecto de vida.





El terreno cuenta con escritura vigente, avalúo reciente, una fosa séptica funcional y una barda perimetral parcial. Con servicios proyectados a mediano plazo y un precio competitivo de $1,400,000, es una excelente inversión con plusvalía asegurada. ¡Contáctanos para más detalles!


Ubicación:





- Albarradones, Gto.

- A 10 minutos de León y pocos minutos de Comanjilla.

- Conexión rápida al sur de León mediante el Blvd. Eje Metropolitano.




Entorno:

- Zona tranquila con pocos habitantes, ideal para descansar o vivir.

- Cercanía con lugares de comida, bebida, hospitales y servicios básicos.



Terreno:

- Superficie: 2,763.87 m² con medidas irregulares.

- Construcción existente: En ruinas, ideal para demoler.

- Barda perimetral cubre 2/3 del perímetro.

- Camino de acceso: Tramo en mal estado, preferible vehículo alto.

- Servicios: Luz sencilla de conectar, agua por pipas, fosa séptica grande.



Documentación:

- Escrituras vigentes y libre de gravamen.

- Avalúo reciente por mayor precio.



Precio:

- Precio por m²: $506.5

- Total: $1,400,000



Ventajas:

- Plusvalía asegurada y precio competitivo.

- Alta demanda en terrenos de este tipo.

- Servicios proyectados en el corto/mediano plazo.