Características

• Valor: $ 35.000.000
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: Toluca

Descripcion

¡Inversión con alto potencial en el corazón de Toluca! 
Te presentamos una oportunidad única para inversionistas: un edificio remodelado, estratégicamente ubicado sobre la calle Morelos, a pocos pasos de la calle Villada, en el centro de Toluca.

Ideal para quienes buscan una propiedad que ya genere ingresos o quieran desarrollarla según sus necesidades. ¡La flexibilidad está en tus manos!

Detalles del inmueble:

Planta baja:
  Local comercial actualmente arrendado a una empresa de préstamos personales.
  Estacionamiento para hasta 12 vehículos.
  Cisterna con capacidad de aproximadamente 5,000 litros.
  Elevador para mayor comodidad.

Del primer al cuarto piso:
  Dos áreas abiertas por nivel, ideales para oficinas con opción a división en cubículos.
  6 medios baños distribuidos entre los pisos.

Quinto piso:
  Espacios habitacionales:
  4 recámaras.
  4 baños completos (uno con vestidor).
  Cocina equipada con acabados de lujo.
  Sala-comedor de gran amplitud.

Extras:
  Balcones en la parte trasera de cada piso.
  Acceso a la azotea con dos tinacos de 5,000 litros cada uno.

Dimensiones:
  Terreno del edificio: 332.23 m²
  Terreno del estacionamiento: 142.38 m²
  Construcción total: 1,174.60 m²

¿Por qué es una excelente inversión?
  Ubicación privilegiada: en pleno centro de Toluca, rodeado de comercios, oficinas y con alto flujo peatonal y vehicular.
  Flexibilidad: puedes adquirirlo con o sin inquilinos según tu estrategia de inversión.
  Remodelado: listo para ser utilizado sin necesidad de grandes reformas.
  Espacios amplios y versátiles: perfectos para oficinas, comercio o uso habitacional.

???? No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad. ¡Haz crecer tu patrimonio hoy mismo!

Nota: El precio no incluye gastos de escrituración.