Características

• Valor: $ 173.932
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Santa Catarina
• Zona: Zona Industrial Parque Industrial Martel
• 4 Baños
• 1474 m²

Descripcion

Bodega industrial en renta ubicada dentro de un parque industrial, que ofrece acceso directo a la carretera a Saltillo. El parque cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas, amplias calles para facilitar el tránsito local, alumbrado exterior, y servicios de luz, agua y drenaje sanitario.



La nave industrial se asienta en un terreno de 1,750 m², con una construcción de 1,250 m². Además, incluye oficinas de 224 m² distribuidas en dos niveles, las cuales están equipadas con recepción, oficinas privadas, salas de juntas y áreas comunes. También dispone de un espacio destinado para comedor, sistema de climatización central, ventanas de aluminio con cristales de 6 mm, y preparación para voz, datos y alarma.

La propiedad cuenta con baños tanto en las oficinas como en la bodega, así como con 10 cajones de estacionamiento disponibles. Además de lo siguiente:

Andén con rampa niveladora Merik 25,000 lbs.

Rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.

Altura libre de 10 m.

Techo de estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada.

Aislante de fibra de vidrio de 3 de espesor.

Muros perimetrales de loza de concreto de 20 kg/cm prefabricado de concreto de FC=200 kg/cm2.

Ventanas en todo el perímetro del edificio.

Piso de concreto de 15 cm. de espesor F’C=300 kg/cm2.

Caseta de vigilancia.

Reja de acero con portón.

ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.

Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.

Sistema de iluminación con lámparas (400 watts).

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno seguro y accesible!

Precio $118 por m2, mantenimiento $1,897más IVA. ID 12223

Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.